Großes Einfamilienhaus mit Pool im Gartenparadies
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche203 m²
- Grundfläche1.336 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche285 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon20 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hard Facts:
Wohnfläche: 203 m²
Zimmer: 6 + 2 im teilausgebauten Dachgeschoss (41 m²)
Bäder: 2
Grundstücksfläche: 1336 m²
Direkt an der Mürz
Dachgeschossausbau bereits begonnen
Vollunterkellert
Sauna
Direkte Nachbarn: 1
Gartenparadies mit Pool und kleinem Teich
Eine Besichtigung wäre am 12.8. um 17 Uhr möglich nach kurzer telefonischer Absprache!
Zur Beschreibung:
Willkommen in deinem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kapellen im Naturpark Mürzer Oberland! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 203 m² (davon 41 in dem teilausgebauten Dachgeschoss) und die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Mit insgesamt 6 gut geschnittenen Zimmern hast du ausreichend Platz für deine ganze Familie. Die Immobilie wurde innen aufwendig saniert und teilweise bereits ausgebaut. Im Dachgeschoss wurden bereits 2 neue Zimmer geschaffen, jedoch ist der Ausbau nicht zur Gänze fertiggestellt.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und der Blick aus den vielen Fenster bietet ein einmaliges Panorama.
Das Herzstück des Hauses ist die moderne und aufwendig sanierte Küche, welche ein wahrer Traum für alle ist!
Genieße den Sonnenuntergang und lasse den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während du das plätschern der Mürz genießt.
Kapellen selbst besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und notwendigen Infrastrukturen.
Zögere nicht länger! Diese Immobilie ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Ruhe legen. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin bei mir!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <5500m
Sonstige
Bank <5000m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:20 m²
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 68.3 m²
- Garagenfläche: 14 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-02-17
- Energiepass HWB: 260.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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