Traditionsreiches Bauernhaus mit Potenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundfläche1.421 m²
- Zimmer10
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF.
Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde.
Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870.
RAUMAUFTEILUNG:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller.
Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht.
Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung.
Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu 0676 93 48 503
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Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <3000m
Ort: 8643 Kindberg
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 372.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1870
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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