Wohnhaus mit Nebengebäuden in Thörl

142
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 2083754402
Bild 1 von 15 - Bild
Bild 2 von 15 - Bild
Bild 3 von 15 - Bild
Bild 4 von 15 - Bild
Bild 5 von 15 - Bild
Bild 6 von 15 - Bild
Bild 7 von 15 - Bild
Bild 8 von 15 - Bild
Bild 9 von 15 - Bild
Bild 10 von 15 - Bild
Bild 11 von 15 - Bild
Bild 12 von 15 - Bild
Bild 13 von 15 - Bild
Bild 14 von 15 - Bild
Bild 15 von 15 - Bild
€ 225.000Kaufpreis

Sommerauer Immobilien
Sommerauer Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter28
KontaktKurt Hirschhofer

Objektstandort

8621 Thörl, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    142 m²
  • Grundfläche
    2.015 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus steht am Ende einer Sackgasse und ist von einem schönen, gepflegten Grundstück umgeben, das ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung bietet.


Es wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über zwei Wohngeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit identischer Raumaufteilung.


Die solide Bauweise und die großzügige Raumstruktur besteht jeweils aus Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und einem Abstellraum - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. 


Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seitlich an das Kellergeschoss ist eine Garage angebaut, über dieser befindet sich eine großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.


Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Fest-Brennstoff- Zentralheizung.


Ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe, am Waldrand gelegen, gehört ebenfalls dazu. Auf diesem befinden sich mehrere Nebengebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Garage, Lagerflächen, Werkstatt, Hobbyräume oder für Tierhaltung.


 


Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Thörl, die ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2036-03-25
  • Energiepass HWB: 203 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1965

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 203
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,82
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Sommerauer Immobilien
Sommerauer Immobilien

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 298605 Kapfenberg
KontaktKurt Hirschhofer
Referenz ID2080/80
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2083754402 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:30 Uhr

! Anzeige melden