"Doppelhaushälfte in Traumlage "

116,35 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1799319381
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 419.900€ 3.608,94/m²

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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

8522 Groß Sankt Florian, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    116,35 m²
  • Grundfläche
    273 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    273 m²
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 419.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.608,94

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept.


Der großzügige Eigengarten mit sonniger Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.


Nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik schaffen ein Zuhause mit langfristigem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität.


Highlights:

  • Eigengarten mit sonniger Terrasse
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
  • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Hochwertige Ausstattung
  • 2 Autoabstellplätze



Lage

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.


Der Bahnhof Weststeiermark bietet eine optimale Anbindung an Graz, Klagenfurt und Wien – die Grazer Innenstadt erreichen Sie in nur rund 18 Minuten mit dem Zug.


Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Instylehaus
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Unternehmen


Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
KontaktJürgen Kleindienst
Referenz ID2096/77
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willhaben-Code: 1799319381 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:15 Uhr

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