Attraktives Zinshaus mit 13 Wohneinheiten in Eibiswald/Hörmsdorf - interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wovon derzeit 11 Wohnungen vermietet sind und 2 Einheiten leer stehen. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer bereits von einer bestehenden Vermietungsstruktur und haben gleichzeitig die Möglichkeit, durch die Neuvermietung der freien Wohnungen das Ertragspotenzial der Immobilie weiter auszuschöpfen.

Ein besonderes Highlight stellt das zum Objekt gehörende, eigenständige Wohn- und Lagergebäude dar, welches ebenfalls als separate Wohneinheit genutzt werden kann und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Gebäude wurde im Jahr 1993 saniert. Die Fassade ist teilweise mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Belichtung der Räumlichkeiten und sind überwiegend mit Rollladenkästen ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über das örtliche Fernwärmenetz. In den Wohnungen wurden Fliesen- und Klebeparkettböden verlegt. Die meisten Wohneinheiten verfügen zudem bereits über eine Einbauküche.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Das Zinshaus befindet sich in angenehmer Lage im Ortsgebiet von Hörmsdorf, nur rund 1,5 km nordöstlich vom Ortszentrum Eibiswald entfernt. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und bietet somit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.