Charmantes Anwesen mit guter Substanz, großzügiger Raumaufteilung und Nebengebäude

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1460301980
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€ 325.000€ 1.993,86/m²

s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


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KontaktManuela Roiderer

Objektstandort

8510 Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    1.426 m²
  • Nutzfläche
    163 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 325.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.993,86

Objektbeschreibung

Ein Wohlfühlplatz in der beliebten Marktgemeinde Stainz der begeistert!


Genießen Sie das Leben am Ortsrand und die kurze Distanz zur hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten, Baumärkten usw. und zur Autobahn. 


Die Fläche hat eine Größe von  ca. 1.426 m² und ist mit der Widmung WR für Reines Wohnen versehen, Bebauungsdichte 0,2 - 0,4. 


Besonders angenehm sind die großen, hellen und hohen Räume und bautechnisch die gute Substanz.


Die Marktgemeinde Stainz bietet eine hervorragende Kulinarik mit vielen ausgezeichneten Gasthöfen, Weingütern und natürlich Buschenschänken. Wunderbare Rad- und Wanderwege laden zum "Sporteln" ein. 



Lage

8510 Stainz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <9500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 65 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2036-04-23
  • Energiepass HWB: 258 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 258
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,03
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Ölheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
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Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktManuela Roiderer
Referenz ID961/36061
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willhaben-Code: 1460301980 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 17:35 Uhr

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