Doppelhaus in BESTLAGE - ruhig, grün & stadtnah!

124,28
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 1852427302
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€ 449.000€ 3.612,81/m²

Instylehaus
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Unternehmen


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KontaktJürgen Kleindienst

Objektstandort

8530 Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    124,28 m²
  • Grundfläche
    260 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab 30.11.2026
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    31 m²
  • Terrasse
    36 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.612,81

Objektbeschreibung

Das moderne Doppelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und einer ruhigen Lage am Ortsrand von Deutschlandsberg.


Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Abstellraum sowie der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem sonnigen Eigengarten.


Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Schrankraum, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster.


Das gesamte Haus wird in massiver Ziegelbauweise (50 cm Außenwand) errichtet, für beste Energieeffizienz, Langlebigkeit und Wohnqualität. Auch die Innenwände werden gemauert, um optimalen Schallschutz und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.


Bei der Umsetzung vertrauen wir ausschließlich auf regionale Partnerfirmen, die für Qualität, Zuverlässigkeit und Handschlagqualität stehen.

Lage

In der Laßnitzstraße 76 genießen Sie Wohnen im Grünen und zugleich Nähe zum Zentrum von Deutschlandsberg. Die Lage vereint Ruhe, Natur und kurze Wege, ideal für alle, die Entspannung und Stadtkomfort verbinden möchten.

Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Spazier- und Radwege.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Instylehaus
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Unternehmen


Adresse
Glashüttenstraße 98530 Deutschlandsberg
KontaktJürgen Kleindienst
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willhaben-Code: 1852427302 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:06 Uhr

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