Ein Traumhaus in der Weststeiermark für Sie? Erstbezug, Ausblick, ...

140 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:29 Uhr | willhaben-Code: 1743240174
Bild 1 von 18 - Zufahrtsbereich
Bild 2 von 18 - Ansicht Nord-West
Bild 3 von 18 - Carport
Bild 4 von 18 - Eingangsbereich
Bild 5 von 18 - Balkon
Bild 6 von 18 - Bild
Bild 7 von 18 - Bild
Bild 8 von 18 - Region
Bild 9 von 18 - Bild
Bild 10 von 18 - Zimmer
Bild 11 von 18 - Laubengang
Bild 12 von 18 - Bild
Bild 13 von 18 - Eingangsbereich
Bild 14 von 18 - Zimmer
Bild 15 von 18 - Bild
Bild 16 von 18 - WC-Bad
Bild 17 von 18 - Grundriss UG_Haus C_52
Bild 18 von 18 - Grundriss EG_Haus C_52
€ 696.000€ 4.971,43/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
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KontaktHannes Schlag

Objektstandort

8552 Eibiswald, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    872 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    140 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
    30 m²
  • Terrasse
    105 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 696.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.971,43

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und den Blick in die Weite schweifen lassen - dieses neu errichtete Einfamilienhaus in sonniger Südwest-Ausrichtung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Freiheit.

In attraktiver Aussichtslage erwartet Sie ein Erstbezug, der mit klarer Architektur, großzügigen Außenflächen und hochwertiger Bauqualität begeistert.


Auf ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche eröffnen sich Ihnen vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitige Möglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste bieten.


Das Herzstück des Hauses ist das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenraum: Die ca. 105 m² große Terrasse und der rund 30 m² große Balkon schaffen wunderbare Plätze für entspannte Morgenstunden, gesellige Abende und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die massive Ziegelbauweise steht für Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl, während Parkett- und Fliesenböden dem Haus eine zeitlose, gepflegte Ausstrahlung verleihen. Das Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster bietet Komfort im Alltag und Raum für kleine Wohlfühlmomente.


Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie zukunftsorientiert mit fGEE A++ und HWB Klasse B. Abgerundet wird dieses stimmige Angebot durch zwei Carport-Stellplätze. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen möchten.


Wenn Sie ein Haus suchen, das modernes Neubauwohnen mit Aussicht und Atmosphäre vereint, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:30,00 m²
  • Terrassenfläche: 105,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 34,10 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 21,70 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: a

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 20880,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 25056,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,1
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,51
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
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Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktHannes Schlag
Referenz ID0005005662
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1743240174 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:29 Uhr

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