Exklusives Landhaus inmitten der weststeirischen Weinberge

220 m²
6,5 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1899613012
Bild 1 von 34 - Bild
Bild 2 von 34 - Bild
Bild 3 von 34 - Bild
Bild 4 von 34 - Bild
Bild 5 von 34 - Bild
Bild 6 von 34 - Bild
Bild 7 von 34 - Bild
Bild 8 von 34 - Bild
Bild 9 von 34 - Bild
Bild 10 von 34 - Bild
Bild 11 von 34 - Bild
Bild 12 von 34 - Bild
Bild 13 von 34 - Bild
Bild 14 von 34 - Bild
Bild 15 von 34 - Bild
Bild 16 von 34 - Bild
Bild 17 von 34 - Bild
Bild 18 von 34 - Bild
Bild 19 von 34 - Bild
Bild 20 von 34 - Bild
Bild 21 von 34 - Bild
Bild 22 von 34 - Bild
Bild 23 von 34 - Bild
Bild 24 von 34 - Bild
Bild 25 von 34 - Bild
Bild 26 von 34 - Bild
Bild 27 von 34 - Bild
Bild 28 von 34 - Bild
Bild 29 von 34 - Bild
Bild 30 von 34 - Bild
Bild 31 von 34 - Bild
Bild 32 von 34 - Bild
Bild 33 von 34 - Bild
Bild 34 von 34 - Bild
€ 790.000€ 3.590,91/m²

BestInvest Immobilien
BestInvest Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter39
KontaktAndreas Teuschler

Objektstandort

8541 Schwanberg, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grundfläche
    2.858 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Nutzfläche
    340 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    2.649 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 790.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.590,91

Objektbeschreibung

Eingebettet in die sanften Weinhänge der wunderschönen Weststeiermark, nahe Deutschlandsberg, erwartet Sie dieses bezaubernde Landhaus mit viel Charme, Großzügigkeit und einem traumhaften Ausblick in die umliegende Landschaft.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und ein besonderes Lebensgefühl zu einem Zuhause, an dem man jeden Tag aufs Neue ankommen und genießen kann.


Auf rund 220 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und gemütliches Beisammensein.
Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool, der ganzjährig für entspannte Wohlfühlmomente sorgt.
Die großzügigen Terrassen mit insgesamt 150 m² laden dazu ein, sonnige Stunden zu verbringen, mit Familie und Freunden schöne Momente zu teilen oder einfach den herrlichen Blick über die weststeirische Hügellandschaft schweifen zu lassen.


Das 2.852 m² große Grundstück begeistert mit seinem alten, gewachsenen Baumbestand, der dem Anwesen eine besondere Atmosphäre verleiht und natürliche Rückzugsorte schafft.
Die idyllische Lage inmitten der Weinberge macht dieses Landhaus zu einem idealen Ort für alle, die das Leben im Grünen, Privatsphäre und die Schönheit der steirischen Landschaft schätzen, ohne auf die Nähe zur charmanten Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg verzichten zu müssen.


Ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und ganz viel Lebensqualität - ein Ort, an dem Wohnen zum Genießen wird.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: GRANIT
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 2649 m²
  • Garagenfläche: 24.8 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Dr. Fassl HN 1% + Ust + Barauslagen

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

BestInvest Immobilien
BestInvest Immobilien

Unternehmen


Adresse
Riegelgasse 23-258010 Graz
KontaktAndreas Teuschler
Referenz ID5516/667
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1899613012 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:56 Uhr

! Anzeige melden