Großzügiges Einfamilienhaus mit 2.270 m² Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer6,5
- Nutzfläche320 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche2.270 m²
- Verfügbar2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Steyeregg bei Wies bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 2.270 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, die weitläufigen Freiflächen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Das Haus präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer. In einzelnen Bereichen sind Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert, wodurch die Möglichkeit besteht, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiterzuentwickeln.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen rund um das Wohnhaus. Ob Garten und sehr große Terrasse, Spielbereich, Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach viel Platz für Hobby und Freizeit - hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Ca. 2.270 m² Grundstücksfläche
- Bezugsfertiges Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial
- Großzügige Freiflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Viel Platz für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder Selbstversorgung
- Gasheizung
- Zusätzliche unabhängige Beheizung über zentralen Holzofen möglich
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ideal für Familien sowie Personen mit erhöhtem Platzbedarf
- Naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind innerhalb von etwa 5 bis 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.
Fazit
Diese Liegenschaft bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und die Gelegenheit, Wohnen und Freizeit auf einem großzügigen Grundstück miteinander zu verbinden. Ob als Familienwohnsitz, Lebensmittelpunkt mit viel Freiraum oder als Objekt mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten in der Südweststeiermark.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Rechtlicher Hinweis
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die auf Informationen der Verfügungsberechtigten beruhen, wird jedoch keine Gewähr übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem erledigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Wies und den umliegenden Gemeinden und sind innerhalb von etwa 5 bis 10 Fahrminuten erreichbar.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung innerhalb der Region.
Die Südweststeiermark zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsregionen des Landes und überzeugt durch ihre landschaftliche Vielfalt, ihre Weinkultur sowie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Region: Deutschlandsberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 40 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Gesamtfläche: 2270 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 265 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 430 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 790 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 790 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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