Großzügiges Wohlfühlwohnen oder Wohnen und Arbeiten in diesem Anwesen mit Stil und Geschichte

8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1507215709
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 450.000€ 1.285,71/m²

s REAL - Leibnitz
s REAL - Leibnitz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter303
KontaktManuela Roiderer

Objektstandort

8504 Preding, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    500 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    350 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.285,71

Objektbeschreibung

Dieses charmante, liebevoll sanierte Haus vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Zuhause zum Wohlfühlen.


Auf großzügiger Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren und Firmen viel Platz zur individuellen Entfaltung bietet.


Im Zuge der laufenden Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, Stil und den Erhalt des ursprünglichen Charmes gelegt. Helle, freundliche, hohe Räume, durchdachte Grundrisse sowie ausgewählte Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.


Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine besondere Ausstrahlung - ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte. Ob gemütliche Abende im Wohnbereich, geselliges Beisammensein oder ruhige Rückzugsorte: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.


Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen mit 2 Küchen, 3 Bäder und 8 Zimmer in einem stilvollen Ambiente schätzen.



Lage

8504 Preding

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <8000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2036-03-26
  • Energiepass HWB: 209.5 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 209,5
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,53
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
s REAL - Leibnitz

Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktManuela Roiderer
Referenz ID961/35991
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1507215709 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 18:20 Uhr

! Anzeige melden