Herrschaftliches Bürgerhaus mit Geschichte und Potenzial in Preding
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundfläche1.096 m²
- Zimmer10
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, vor 1900 errichtete Bürgerhaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 313m² verteilt auf Erd- Obergeschoss, sowie einen hohen Rohdachboden mit weiterer Ausbaureserve.
Grundstück: neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun
Lage: zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Zustand: sehr gepflegt, teilrenoviert (2015)
Das Erdgeschoss bietet sich ideal für gewerbliche Nutzung oder Umbau in Wohnraum an.
Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und wurde zuletzt von der Eigentümerin genutzt.
Ein neu vermessenes Gartengrundstück, mehrere Garagen und drei separate Eingänge runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 223,10 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 11100,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 13320,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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