Idyllisches Anwesen mit großem Baugrundstück und Nebengebäude in sonniger Wohnlage

120
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 13:26 Uhr | willhaben-Code: 1948610911
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€ 330.000Kaufpreis

s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


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KontaktManuela Roiderer

Objektstandort

8552 Eibiswald, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    4.455 m²
  • Nutzfläche
    150 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 330.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Einladender Landsitz zum Wohlfühlen und Verwirklichen Ihrer Wohn- und Gartenträume - interessant auch für Investoren


Charmant ist das Wohnhaus mit freundlicher Raumaufteilung und dem hellen Zubau, so richtig fein die große Grundstücksfläche mit der Baulandwidmung für allgemeines Wohnen und einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4; SG-IM).


Das Haus selbst bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim, als Wochenenddomizil oder als Investitionsobjekt - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die ruhige Lage inmitten der Steiermark sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie gleichzeitig alle Vorteile einer gut angebundenen Gemeinde genießen.


Sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz sind vorhanden.


Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in kurzer Distanz werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes abgedeckt. Diese Kombination macht den Landsitz besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch Ruheständler, die Wert auf eine gute Anbindung und eine funktionierende Infrastruktur legen.


Nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald finden Sie hier: Marktgemeinde Eibiswald



Lage

8552 Eibiswald

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Post <500m
Bank <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Holzbauweise
  • Infrarotheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2036-04-23
  • Energiepass HWB: 195 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 195
HWB Energieklasse: E
fGEE: 4,19
fGEE Energieklasse: G

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktManuela Roiderer
Referenz ID961/36077
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1948610911 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 13:26 Uhr

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