Kleinwohnhaus im Schilcherland mit toller Aussicht!
40,46 m²
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1615022988
€ 165.000€ 4.078,10/m²
Objektstandort
8524 Greim, Deutschlandsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40,46 m²
- Grundfläche1.649 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche55 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Loggia15 m²
- Terrasse15 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 165.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.078,10Objektbeschreibung
Charmantes Kleinwohnhaus / Almhüttenhaus in idyllischer Ruhelage mit toller Aussicht.
In absoluter Ruhelage, umgeben von Wäldern und Pferdekoppeln, befindet sich dieses bezaubernde Kleinwohnhaus im Stil eines Almhüttenhauses / Almbungalows. Das Haus wurde 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine besondere Kombination aus Ursprünglichkeit und Naturverbundenheit.
Der nachträglich bewilligte und angebaute Wintergarten bietet gemütliches Wohnambiente mit Aussicht.
Perfekt ist die bereits bewilligte Waldterrasse, die mit einem Geländer fertiggestellt werden kann und einen einzigartigen Platz zum Genießen der Aussicht schafft.
Die Liegenschaft ist mit Ortswasser und Strom versorgt und über eine naturbelassene Zufahrt erreichbar - zunächst über einen Gemeindeweg, anschließend über einen Servitutsweg. Die Zufahrt ist nur beim ersten mal abenteuerlich.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Die Umgebung besticht durch idyllische Natur, sanfte Wälder und die Nähe zu Pferden auf der Alm, die diesem Ort eine außergewöhnlich harmonische Atmosphäre verleihen.
7 km nach Stainz, 35 km nach Graz, Kulinarik und Sehenswürdigkeiten in nächster Umgebung.
In absoluter Ruhelage, umgeben von Wäldern und Pferdekoppeln, befindet sich dieses bezaubernde Kleinwohnhaus im Stil eines Almhüttenhauses / Almbungalows. Das Haus wurde 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine besondere Kombination aus Ursprünglichkeit und Naturverbundenheit.
Der nachträglich bewilligte und angebaute Wintergarten bietet gemütliches Wohnambiente mit Aussicht.
Perfekt ist die bereits bewilligte Waldterrasse, die mit einem Geländer fertiggestellt werden kann und einen einzigartigen Platz zum Genießen der Aussicht schafft.
Die Liegenschaft ist mit Ortswasser und Strom versorgt und über eine naturbelassene Zufahrt erreichbar - zunächst über einen Gemeindeweg, anschließend über einen Servitutsweg. Die Zufahrt ist nur beim ersten mal abenteuerlich.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Die Umgebung besticht durch idyllische Natur, sanfte Wälder und die Nähe zu Pferden auf der Alm, die diesem Ort eine außergewöhnlich harmonische Atmosphäre verleihen.
7 km nach Stainz, 35 km nach Graz, Kulinarik und Sehenswürdigkeiten in nächster Umgebung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Stainz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <5000m
Klinik <8500m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <5000m
Polizei <5000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <5000m
Klinik <8500m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Loggiafläche: 15 m2
- Heizung: Ofen
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Sonstige
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1615022988 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 12:50 Uhr
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