Solides, sauberes, gepflegtes Wohnhaus
240 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:01 Uhr | willhaben-Code: 1816997742
€ 395.000€ 1.645,83/m²
€ 250 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8552 Eibiswald, Deutschlandsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche240 m²
- Grundfläche1.461 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche360 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon8 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 208,33
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 250
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.645,83Objektbeschreibung
Solides Ziegelmassivhaus in sehr gepflegtem Zustand - Wohnen mit Qualität und Charme.
Dieses attraktive Wohnhaus wurde in 38er Hochlochziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche durchdachte Details.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für modernste Infrastruktur, während die Heizung vielseitig und flexibel nutzbar ist: Nahwärme, Öl- sowie Festbrennstoffe stehen zur Verfügung.
Das Haus bietet eine geflieste Garage sowie ein Carport für komfortables Parken. Auch im Keller wurde Wert auf Qualität gelegt - hier sind die Böden ebenfalls verfliest.
Das Dach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und unterstreicht die langlebige Bauweise.
Zur Ausstattung zählen außerdem ein Küchenherd sowie ein gemütliches Gartenhäuschen im herrlich angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben: Dieses Zuhause wurde stets sauber und gepflegt bewohnt - kein Straßenschuh hat bisher das Haus betreten.
Dieses attraktive Wohnhaus wurde in 38er Hochlochziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie zahlreiche durchdachte Details.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für modernste Infrastruktur, während die Heizung vielseitig und flexibel nutzbar ist: Nahwärme, Öl- sowie Festbrennstoffe stehen zur Verfügung.
Das Haus bietet eine geflieste Garage sowie ein Carport für komfortables Parken. Auch im Keller wurde Wert auf Qualität gelegt - hier sind die Böden ebenfalls verfliest.
Das Dach ist mit klassischen Ziegeln gedeckt und unterstreicht die langlebige Bauweise.
Zur Ausstattung zählen außerdem ein Küchenherd sowie ein gemütliches Gartenhäuschen im herrlich angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben: Dieses Zuhause wurde stets sauber und gepflegt bewohnt - kein Straßenschuh hat bisher das Haus betreten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Zentrum Eibiswald
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Post <1500m
Bank <500m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Post <1500m
Bank <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 176 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1984
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 208,33 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 208,33 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 176
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,28
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1816997742 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:01 Uhr
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