Absolute Ruhelage am Stadtrand zu Graz mit eigenem Pool, ca. 1000 m² Grundstück, erweiterbarer Wohnfläche und eigener Garage: Bis zu 4 Zimmer, Fernwärme!

Sanierungsbedürftiges Haus mit Pool, 834 m² Garten und eigener Garage in der Nähe von Graz: Bis zu 4 Zimmer mit Fernwärmeheizung!

Ein Rückzugsort mit Potenzial: Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz verbindet Natur, Ruhe und Großzügigkeit in seltener Form. Auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 999 m² erwarten Sie zahlreiche Freiflächen – samt Pool, Garage und großem Garten. Ein ideales Projekt für alle, die Wert auf Privatsphäre, Entwicklungsspielraum und ein inspirierendes Umfeld legen.

Je nach gewählter Variante bietet das Haus ca. 54 m² Wohnfläche, welche problemlos erweitert werden können. Aufgeteilt in einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche, zwei bis drei Schlafzimmer bzw. Büros, Vorraum, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie separates WC. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 47,8 m² Kellerfläche zur Verfügung.

Das Haus wird sanierungsbedürftig angeboten – alternativ besteht die Möglichkeit, es in neu konfigurierter Form um EUR 629.900 zu erwerben.

Highlights auf einen Blick:

o Beeindruckender Garten mit ca. 834 m² – seltenes Flächenangebot in dieser Lage

o Privater Pool – perfekt für entspannte Sommertage

o Eigene Garage und großer Keller

o Ruhige Wohngegend in Feldkirchen bei Graz – idyllisch und doch stadtnah

o Flexible Wohnvarianten mit bis zu 4 Zimmern

o Fernwärmeanschluss – moderne und zuverlässige Heizlösung

Fazit:

Ein Haus mit Charakter und Seltenheitswert – in bester Ruhelage und mit beeindruckendem Grundstück. Ob zur Sanierung oder als individuell konfigurierbares Bauprojekt: Dieses Objekt eröffnet Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung!

Die Elisabethstraße liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Feldkirchen bei Graz – einer beliebten Gemeinde südlich der Landeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzer Anbindung nach Graz macht die Lage besonders attraktiv. Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote sowie der Flughafen und die Autobahnauffahrt sind rasch erreichbar.