Beeindruckende Liegenschaft mit viel Potenzial und absoluter Alleinlage

Name: Beeindruckende Liegenschaft mit viel Potenzial und absoluter Alleinlage
SKU: 2003996061
Price: Preis auf Anfrage EUR
Availability: InStock

333 m²

Villa

Zuletzt geändert: 27.05.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 2003996061

Preis auf AnfrageKaufpreis

Papst Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktBSc Patrick Großschädl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8101 Gratkorn, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Villa
Bautyp
Neubau
Wohnfläche
333 m²
Grundfläche
14.529 m²
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese alte Villa befindet sich in Mitten von Feldern und Wäldern absolut idyllisch in Alleinlage mit ca. 14.530 m² Grund und 2 Teichen sowie einem Nebengebäude mit ca. 80m². Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und hat ein elektrisches Tor mit einer eigenen Zufahrt.

Am Haus ist noch einiges zu tun um den alten Glanz, den es einst hatte, wieder zu erwecken. Es steckt jedoch viel Potenzial da man noch dazu bauen bzw. Aufstocken könnte.

Kaufpreis Verhandlungsbasis => 1.200.000 EUR

Graz ist nur einige Autominuten entfernt, dafür lebt man in grüner Idylle.

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - Whatsapp

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Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Lage

Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
Alleinlage

Ausstattung

Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Keller: vorhanden

Flächen

Sonstige Flächen: 80 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatz: Garage
Baujahr: 1968
Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

auf Anfrage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 202,1

HWB Energieklasse: F

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.