Charmanter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- Grundfläche1.147 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche104 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gemütlicher Bungalow aus den 1980er Jahren mit ca. 104 m² Nutzfläche in ruhiger Sackgassenlage. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet viel Potential für die individuelle Entfaltung. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Familien, Paare oder all jene, die ein Eigenheim in Graz suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Raumaufteilung & Wohngefühl
Das Haus bietet auf einer Ebene einen klassischen, gut durchdachten Grundriss mit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Helle und großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hier lässt sich mit etwas Feinschliff ein Zuhause mit persönlicher Note gestalten - gemütlich, hell und voller Potenzial.
Ausstattung & Komfort
- Nutzfläche ca. 104 m²- gut geschnitten und vielseitig nutzbar
- Ruhige Sackgassenlage - entspanntes und sicheres Wohnen
- Solide Bauweise - gepflegter Gesamtzustand
- Öl Heizung
- Große Fensterflächen - freundliche, lichtdurchflutete Räume
- Großer Gartenbereich - ideal zum Entspannen und genügend Platz um einen Rückzugsort zu schaffen
- Kaufpreis: EUR 420.000 - attraktives Gesamt-Paket
Lage & Infrastruktur
Die Lage in Pirka bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Graz und umliegende Bezirke. In der Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - ideal für den Familienalltag.
Freizeit & Umgebung
Die Umgebung von Pirka bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Entspannen im eigenen Garten - hier genießen Sie die steirische Lebensqualität in vollen Zügen.
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus mit älterer Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage bietet eine solide Basis, um Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses in Graz-Pirka!
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5500m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <3500m
Post <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Garagenfläche: 16.5 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-01-29
- Energiepass HWB: 199.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1983
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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