Charmantes Reihenhaus in Pirka, 90m², ideal für Familien oder Anleger

Diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität: Die verlässlichen Langzeitmieter würden das im Februar 2027 auslaufende Mietverhältnis gerne verlängern, was Anlegern sofortige und lückenlose Mieteinnahmen sichert. Da der Vertrag jedoch bereits in wenigen Monaten ausläuft, können Familien hier ebenso zeitnah ihren Traum vom baldigen Eigenheim verwirklichen.

Raumaufteilung & Wohngefühl

Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit Küche, ein gemütlicher Kaminofen sowie ein direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten, südseitigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon und ein helles, großzügiges Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern.

Ausstattung & Komfort

* Bis Februar 2027 vermietet - laufender Ertrag ab Erwerb

* Ca. 90 m² Wohnfläche

* Überdachte Terrasse & südseitiger Garten

* Kaminofen im Wohnbereich

* Fernwärme mit Fußbodenheizung

* Keller mit Hobbyraum, Waschraum und Abstellflächen

* Zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus

Lage & Infrastruktur

Die Lage in Pirka verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Öffentlichen Anbindung nach Graz und zum Autobahnnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Busverbindungen sind gut erreichbar.

Preis & Perspektive

Zum Kaufpreis von EUR 360.000,00 bietet dieses Reihenhaus ein attraktives Gesamtpaket für Anleger: ein gepflegtes Objekt, ein bestehendes Mietverhältnis und ein beliebtes Wohnumfeld.

Fazit

Ein vermietetes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und guter Infrastruktur - ideal für Anleger, die eine laufende Einnahmequelle mit langfristiger Perspektive suchen.