Doppelhaushälfte Mantscha/Riederhof ab sofort verfügbar - Kauf- oder Mietkaufvariante möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche101 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche256,16 m²
- BödenParkett
- VerfügbarSeptember
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten130 m²
- Terrasse21,97 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In diesem exklusiven Wohnprojekt steht nur noch 1 Einheit im letzten verfügbaren Doppelhaus zum Verkauf.
Die übrigen Einheiten wurden bereits erfolgreich realisiert, übergeben und verkauft bzw. per Mietkauf vergeben.
Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause im Grünen, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage nahe Graz ist, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage
In Mantscha-Riederhof, nur wenige Minuten von Seiersberg-Pirka und Graz entfernt, entsteht auf insgesamt fünf Grundstücken eine wunderschöne Wohnanlage mit 6 modernen Doppelhaushälften und 4 Einzelhäusern.
Die Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint.
Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und attraktive Freiflächen machen dieses Projekt zu einem idealen Ort für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Expertise geplant und realisiert.
BONAVISTA steht für Qualität, Transparenz und wertbeständiges Wohnen.
Top 1 - ab sofort verfügbar
Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf die letzte verfügbare Einheit.
Highlights, die überzeugen
- 5,3 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher inklusive
(massive Reduktion der Betriebs- und Heizkosten)
- Ruhiges, sonniges Grundstück in begehrter Lage
- Nur wenige Minuten von Graz entfernt
- Hochwertige Ziegelmassivbauweise
- Carport im Kaufpreis inkludiert
- Großer zusätzlicher Abstellraum
- Großzügige Fensterflächen und große Terrassen-Hebeschiebetür
- Elektrische Raffstores und Rollläden
- Fußbodenheizung mit separater Luftwärmepumpe
- Edle großformatige Fliesen (120 x 60 cm)
- Hochwertiger Parkettboden
- WC- und Badarmaturen bereits inkludiert
- Hoher Ausstattungsstandard
- Integrierte Fliegenschutzgitter
- Durchdachte Grundrisse und intelligente Raumlösungen
- uvm......
Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben
Ob als Familiendomizil, Lebensmittelpunkt im Grünen oder wertbeständige Immobilie mit Zukunft - dieses Projekt vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht:
Ruhe, Natur, hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine Top-Lage nahe Graz.
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnprojekt und der hochwertigen Ausführung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Manuela Kollegger
0664 92 37 207
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3000m
Klinik <6500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2000m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <4000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <3000m
Polizei <5000m
Post <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 21,97 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 130 m²
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 46.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: September
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 145,45 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 160 Eur
- Verkaufspreis versteht sich inkl. 2 Carportabstellplätzen - Provisionsfrei für den Käufer!
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Vertragserrichtung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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