Einfamilienhaus, +1400m2, Nähe Graz, zusätzlich zwei Bauplätze
97 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 18:17 Uhr | willhaben-Code: 1072461663
€ 280.000€ 2.886,60/m²
Objektstandort
8114 Friesach, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche97 m²
- Grundfläche1.396 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.300 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 280.000
Zusatzinformation: teilweiser Renovierungsbedarf
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.886,60Objektbeschreibung
Vorraum,
Küche,
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, zusätzlich zwei große geflieste Räume im Keller,
praktische Raumeinteilung (sternförmig vom Vorraum ausgehend),
Bad mit Dusche und Badewanne,
getrenntes WC.
Alter Obstbaumbestand, Ziersträucher, Platz für Gemüsegarten, Hängematten und Gartenlaube,
mehrere Parkplätze.
Bau aus den 60er Jahren, voll funktionsfähig, sofort beziehbar, gute Bausubstanz, Renovierungsbedarf. Dach und Zentralheizung wurden um die Nullerjahre erneuert.
Küche,
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, zusätzlich zwei große geflieste Räume im Keller,
praktische Raumeinteilung (sternförmig vom Vorraum ausgehend),
Bad mit Dusche und Badewanne,
getrenntes WC.
Alter Obstbaumbestand, Ziersträucher, Platz für Gemüsegarten, Hängematten und Gartenlaube,
mehrere Parkplätze.
Bau aus den 60er Jahren, voll funktionsfähig, sofort beziehbar, gute Bausubstanz, Renovierungsbedarf. Dach und Zentralheizung wurden um die Nullerjahre erneuert.
Lage
Südausrichtung,
13 Autominuten nördlich von Graz,
Anbindung an die Landstraße (daher auch optimal für wohngebietgeeignete gewerbliche Nutzung) und den öffentlichen Verkehr.
Einzugsgebiet Graz, Gratwein, Gratkorn, Semriach, Peggau....
Durch die Nähe zum Plabutschtunnel auch rasche Verbindung in den Süden von Graz.
Nähe A9, Pyhrnautobahn.
13 Autominuten nördlich von Graz,
Anbindung an die Landstraße (daher auch optimal für wohngebietgeeignete gewerbliche Nutzung) und den öffentlichen Verkehr.
Einzugsgebiet Graz, Gratwein, Gratkorn, Semriach, Peggau....
Durch die Nähe zum Plabutschtunnel auch rasche Verbindung in den Süden von Graz.
Nähe A9, Pyhrnautobahn.
Sonstiges
Zwei unmittelbar angrenzende Baugrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf.
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung, Ölheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1072461663 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 18:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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