Einfamilienhaus in Frohnleiten mit ~120 m² Wohnfläche, Doppelgarage, Sauna und Photovoltaikanlage zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche938 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Gasheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Sonstige, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse50 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Frohnleiten mit ~120 m² Wohnfläche, 60 m²
ausgebautem Keller, Doppelgarage, Sauna und Photovoltaikanlage zu verkaufen
Privatverkauf aufgrund eines Ortswechsels
Wir verkaufen unser geliebtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreichen Extras überzeugt.
Das Haus bietet auf ca. 120 m² im Erd- und Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein ausgebautes Kellergeschoss mit weiteren Räumlichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück umfasst insgesamt 938 m², davon sind 546 m² Waldfläche – ideal für alle, die sich zusätzlichen Freiraum und ein Stück Natur wünschen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27,2 m²
- Küche mit ca. 7,8 m²
- Zusätzliches Zimmer mit ca. 12,7 m², ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Vorraum und Diele
- Separates WC
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Drei weitere Zimmer mit ca. 10,6 m², 9,6 m² und 17,4 m²
- Badezimmer mit ca. 7,8 m²
- Extra WC
- Zusätzlicher Abstellraum
- Stiegenhaus
Kellergeschoss:
- Ausgebauter Keller mit mehreren Räumen
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Freizeitbereich
- Sauna inkl. Dusche
- Heizraum und weitere Funktionsräume
- Doppelgarage
Ausstattung und Highlights:
- Baujahr 1991
- Ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss
- Zusätzliches Kellergeschoss
- 938 m² Gesamtgrundstück, davon 546 m² Waldfläche
- Luftwärmepumpe und Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage ~11kWp
- Klimaanlage
- Kachelofen
- Sauna für entspannte Stunden zu Hause
- Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Dachboden als zusätzliche Stauraumfläche
- Gaulhofer-Fenster mit Doppelverglasung
- Teilweise automatische Rollläden im Erdgeschoss
- Terrasse und Außenbereich
Verkaufsgrund:
Aufgrund eines geplanten Ortswechsels möchten wir unser Haus in neue Hände geben. Wir wünschen uns, dass die neuen Eigentümer hier ihr neues Zuhause finden und die vielen Möglichkeiten des Hauses zu schätzen wissen.
Weitere Informationen:
- Lage: 8130 Frohnleiten
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksgröße: 938 m², davon 546 m² Waldfläche
- Kaufpreis: 489.000€
- Verfügbarkeit: Oktober 2027
Lage
Gute Anbindung ans Verkehrsnetz, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Ruhige Lage.
Sonstiges
Anmerkung: bei den Bildern wurde teilweise KI verwendet, um persönliche Gegenstände oder Bilder von Kindern zu retuschieren. Vom Kinderzimmer 2 wurden aus Schutz der Privatsphäre keine Fotos hochgeladen.
Energieausweis/Heizung
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