Elegantes, sanierungsbedürftiges ZWEIFAMILIENHAUS mit toller Raumaufteilung, großzügiger Doppelgarage & schönem Garten !!!

Dieses Haus ist perfekt für 2 Familien geeignet!

Natürlich wäre auch das Bewohnen einer Einheit und das gleichzeitige Vermieten der Wohnetage sinnvoll möglich!

Grundsätzlich handelt es sich bei dem Objekt um ein elegantes Zweifamilienhaus auf schönem, großem Grund mit einem großzügigen Nebengebäude, indem sich eine Doppelgarage und ein Speicherraum befinden.

Das Ende der 70er Jahre errichtete Haus wartet mit einem großartigen Raumkonzept auf.

Die beiden Wohneinheiten erreicht man über ein schönes Stiegenhaus, wobei die Wohnung im Hochparterre (in den Garten nach hinten hinaus ebenerdig) und jene im ersten Stock quasi die idente Raumaufteilung bieten.

Schöner, großer Vorraum von dem aus alle Zimmer, die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Eßzimmer (über Küche oder Wohnzimmer) sowie das Bad und die extra Toilette begangen werden können.

Das Wohnzimmer hat jeweils, also sowohl im Untergeschoß als auch im Obergeschoß, einen schönen Ausgang in den nach Südwesten ausgerichteten Garten bzw. auf eine herrliche, große gleich ausgerichtete Terrasse.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Außenbereich hat man hinten einen schönen, vom Haus abeschirmten Garten und vorne vor dem Haus ebenfalls viel Grünfläche vor den, wie auf einem Gutshof anmutenden  Garagen.

Tolle Liegenschaft mit viel Potential! Das Haus und die beiden Wohneinheiten müssen aber von Grund auf saniert werden!

Der Kindergarten von Feldkirchen ist noch fußläufig erreichbar, die Volkschule sowie die Apotheke und die Nahversorger sind rund 2,5 Km entfernt. Regionalbusse fahren wenige Meter von der Liegenschaft entfernt nach Feldkirchen, Kalsdorf oder Hausmannstätten (natürlich auch nach Graz).

Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und an den Flughafen.