Gelegenheit! Generalsanierte, denkmalgeschützte Villa - Laßnitzhöhe!

151 m²
4 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1543043881
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Grundriss 1 von 1
€ 649.000€ 4.298,01/m²

BK Immo Vorsorge GmbH
BK Immo Vorsorge GmbH

Unternehmen


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KontaktAlfred Lang, MSc

Objektstandort

Hauptstraße 122, 8301 Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    151 m²
  • Grundfläche
    302 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Villa
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    27 m²
  • Dachterrasse
    19 m²
  • Garten
    302 m²
  • Terrasse
    27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: KP für Eigennutzer, direkt vom Bauträger BK Immo
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.298,01

Objektbeschreibung

38 Wohnungen auf 3 Baukörper aufgeteilt zwischen 46 m² und 105 m² mit sehr großen Balkonen, Terrassen und PH Terrassen!


Hauptstraße 122 - denkmalgeschützte Villa mit 151 m², 27 m² EG Terrasse, 302 m² Eigengarten, 6,40 m² Balkon und 19 m² Terrasse im OG2.


Die Villa wird unter Aufsicht des Denkmalamtes generalsaniert!



„Hang zur Sonne“ – Laßnitzhöhe! Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage



Willkommen in Laßnitzhöhe – einem charmanten Ort im Grünen, der perfekt zwischen Natur und urbaner Infrastruktur eingebettet ist. Unser Neubauprojekt bietet modernen Wohnraum der keine Wünsche offenlässt. Hier entstehen hochwertige Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, modernen Ausstattungen und viel Liebe zum Detail überzeugen. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gleichzeitig gut angebundene Lage suchen.



Lage und Infrastruktur



Laßnitzhöhe liegt inmitten der malerischen Hügel und Wälder der Steiermark und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Landeshauptstadt Graz, die nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist. So genießen Sie alle Vorteile einer ländlichen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie problemlos in das Zentrum von Graz oder die umliegenden Gemeinden gelangen.



Wohnen im Einklang mit der Natur




Das Neubauprojekt in Laßnitzhöhe verbindet modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und schafft so den idealen Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Standorts!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 116,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt "Hang zur Sonne" - Laßnitzhöhe!

  • Wohneinheiten
    39
  • Wohnfläche
    46–151 m²
  • Preis
    € 209.900–683.100
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.12.2026
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

BK Immo Vorsorge GmbH
BK Immo Vorsorge GmbH

Unternehmen


Adresse
Burgring 168010 Graz
KontaktAlfred Lang, MSc
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1543043881 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:00 Uhr

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