Gemütliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück!
66 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1839254202
€ 249.000Kaufpreis
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktRoland Fasser
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8111 Straßengel, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche66 m²
- Grundfläche576 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück!
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in begehrter Wohnlage am Grazer Stadtrand sind und großen Wert auf Sonne legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Haus gefunden.
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1965 lässt keine Wünsche offen:
Sonniges Grundstück
Volle Unterkellerung
Garage
Gute Infrastruktur
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte....) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig leicht erreichbar.
Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Bad mit WC, Vorzimmer, Garage und volle Unterkellerung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas- Zentralheizungsanlage.
Achtung! Verkauft wird das Haus mit dem vorderen Grundstücksteil von 576 m² - siehe Teilungsplan!
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Eigentümer und der PlanetHome Immobilien (Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in begehrter Wohnlage am Grazer Stadtrand sind und großen Wert auf Sonne legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Haus gefunden.
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1965 lässt keine Wünsche offen:
Sonniges Grundstück
Volle Unterkellerung
Garage
Gute Infrastruktur
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte....) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig leicht erreichbar.
Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankzimmer, Bad mit WC, Vorzimmer, Garage und volle Unterkellerung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas- Zentralheizungsanlage.
Achtung! Verkauft wird das Haus mit dem vorderen Grundstücksteil von 576 m² - siehe Teilungsplan!
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Eigentümer und der PlanetHome Immobilien (Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1965
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3772,73 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 7470,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8964,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 230,2
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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willhaben-Code: 1839254202 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 16:40 Uhr
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