Großzügiges Carinthia Blockhaus in Ruhelage von St. Marein b. Graz

145,48 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 824254433
Bild 1 von 20 - Vogelperspektive 1
Bild 2 von 20 - Vogelperspektive 2
Bild 3 von 20 - Vogelperspektive 3 - gesamtes Grundstück
Bild 4 von 20 - Terrasse KG (Einliegerwohnung) mit Blick auf Biotop
Bild 5 von 20 - Küche EG
Bild 6 von 20 - Ausgang Küche Terrasse EG
Bild 7 von 20 - Wohn-/Essraum EG
Bild 8 von 20 - Wohnraum EG
Bild 9 von 20 - Schlafzimmer EG
Bild 10 von 20 - WC EG
Bild 11 von 20 - Terrasse EG
Bild 12 von 20 - Spiel-u. Leseecke OG
Bild 13 von 20 - Zimmer OG
Bild 14 von 20 - Badezimmer OG
Bild 15 von 20 - Aussenansicht
Bild 16 von 20 - iGarten m. Gartenhütte
Bild 17 von 20 - Wallbox Carport
Bild 18 von 20 - EG_bearb
Bild 19 von 20 - DG_bearb
Bild 20 von 20 - KG_bearb
€ 490.000€ 3.368,16/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Laßnitzhöhe
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Unternehmen


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KontaktNicole Puchinger

Objektstandort

8323 Sankt Marein bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    145,48 m²
  • Grundfläche
    1.096 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Balkon
    6,03 m²
  • Terrasse
    48,75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.368,16

Objektbeschreibung

Hochwertiges CARINTHIA Blockhaus mit Biotop in naturnaher Lage - St. Marein bei Graz


Dieses außergewöhnliche und hochwertige Blockhaus vereint

naturnahes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Auf rund 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause und viel Platz für die ganze Familie - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.


Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin

kontaktieren Sie mich bitte gerne.


Ich freue mich Ihnen dieses Objekt bei nächster Gelegenheit

zeigen zu dürfen!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:6,03 m²
  • Terrassenfläche: 48,75 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 69.98 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 66,10 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 14700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 17640,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,1
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Laßnitzhöhe
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktNicole Puchinger
Referenz ID0005005146
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willhaben-Code: 824254433 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:25 Uhr

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