Herrliche Aussicht und wunderschöner Garten

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1978/81 errichtet, besteht aus Vollunterkellerung, Erdgeschoß, einem Obergeschoß + angebauter Doppelgarage.

Im Untergeschoss befindet sich ein Swimming-Pool mit Gartenanbindung und ein sehr schöner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.

Das Haus gefällt durch seinen großzügigen Grundriss mit einem sehr geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoß. Der Zustand des Hauses kann als sehr gepflegt und hochwertig, dem Alter entsprechend, bezeichnet werden. Die Holz- und Terracottaböden präsentieren sich in sehr gutem Zustand. Der Garten ist liebevoll in Etagen gestaltet, wunderschön bepflanzt und gepflegt und verfügt auch über einen kleinen Teich mit Quellstein.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung mit einem Öltank (18.000 l) im Keller. Zusätzlich ist noch ein Ofen für feste Brennstoffe vorhanden und das Schwimmbad ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet. Es besteht auch eine Wasseraufbereitung im Haus.  Das Trinkwasser wird über den Wasserverband Schöckl Alpenquell bezogen und es besteht ein Kanalanschluss.

Die restlichen Kellerräume sind Großteils beheizt und als Wirtschaftsraum mit Küche sowie Werkstätte, mit direktem Ausgang in den Garten, genutzt.

Das Grundstück ist Großteils eingezäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor mit Gegensprechanlage ausgestattet. Die Liegenschaft ist mit einer Alarmanlage versehen.

Erdgeschoß: große Diele, Vorraum, Küche mit Essraum, 1 Schlafzimmer mit Bad und WC, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Weiters ist eine große Terrasse vorhanden.

Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad und WC

Kellergeschoß: Großer Vorraum, WC, Sauna, Werkstätte, Wirtschaftsraum mit Küche, Wellnessbereich mit Umkleideraum, Schwimmbad, Heizraum und Tankraum.

Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage mit herrlichem Ausblick im Norden von Graz, in Rinnegg. Es ist verkehrstechnisch gut erreichbar und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Andritz vorhanden.