Idyllischer Pfarrhof und Wohnbau mit 12 Wohnungen wenige Minuten von Graz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche785,30 m²
- Grundfläche2.051 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der schöne alte Pfarrhof wurde Mitte der 90er Jahre erhalten in Wohnungen umgebaut, wie auch das Nebengebäude zu insgesamt 12 Wohnung.
Die Wohnungen wurde immer wieder laufend refreshed.
Die Anlage besteht aus einem dreistöckigen Haupt- und einem zweistöckigen Nebengebäude, wobei sich in jedem Gebäude 6 Wohnungen befinden.
Jeder Wohnung ist ein bereits in der Miete enthaltender Parkplatz im Innenhof zugeordnet; zusätzlich gibt es zwei Besucherparkplätze.
Lage
Das Zinshaus befindet sich sehr gut gelegen im Ortskern von Deutschfeistritz. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Cafés, Gasthäuser, etc. Die Nähe zu Autobahn und Bahnhof bietet zusätzliche eine tolle Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Graz ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Bei Vollvermietung betragen die monatlichen Mieteinnahmen ca. € 3.829,43 netto.
Die zu erwartende Rendite bei Vollvermietung beträgt rd. 4%.
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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