Idyllisches Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus ca. 15 Min. von Graz, zentral, perfekte Infrastruktur, Dichte 0,2-1,2;
160 m²
8,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 12:04 Uhr | willhaben-Code: 1941192859
€ 590.000€ 3.687,50/m²
Objektstandort
Rudolf Klug Gasse 7, 8121 Deutschfeistritz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche2.818 m²
- Zimmer8,5
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.687,50Objektbeschreibung
Das idyllische, große, uneinsehbare und zentrale Grundstück weist eine unglaublich vielfältige Bepflanzung auf.In nur 15-20 Minuten erreichen Sie, von Graz aus, die beliebte Marktgemeine Deutschfeistritz.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem vollständig sanierungsbedürftigen Haus (Kernsanierung; Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980, welches teilunterkellert ist), auch noch Nebengebäude.
Ölheizung.
Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück.
Weiters verschiedene Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: z.B.: Sensenwerk Deutschfeistritz, Freilichtmuseum Stübing rd. 7 Minuten, Sport- und Freizeitpark Frohnleiten rd. 10 Minuten, Bad Weihermühle rd. 13 Min, Golfplatz Murhof 7 Min, etc.
Vermittlungshonorar 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem vollständig sanierungsbedürftigen Haus (Kernsanierung; Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980, welches teilunterkellert ist), auch noch Nebengebäude.
Ölheizung.
Dichte 0,2-1,2;
Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück.
Weiters verschiedene Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: z.B.: Sensenwerk Deutschfeistritz, Freilichtmuseum Stübing rd. 7 Minuten, Sport- und Freizeitpark Frohnleiten rd. 10 Minuten, Bad Weihermühle rd. 13 Min, Golfplatz Murhof 7 Min, etc.
Vermittlungshonorar 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Krankenhaus <6150m
Klinik <9375m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <225m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <175m
Verkehr
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <200m
Sonstige
Bank <125m
Post <150m
Polizei <125m
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Krankenhaus <6150m
Klinik <9375m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <225m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <175m
Verkehr
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <200m
Sonstige
Bank <125m
Post <150m
Polizei <125m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 70 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 306 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 306
fGEE: 4,12
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Popp Immobilien
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willhaben-Code: 1941192859 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 12:04 Uhr
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