Jetzt günstig kaufen - in 9 Jahren profitieren!

Sichern Sie sich jetzt ein außergewöhnlich attraktives Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Gratkorn, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Diese Immobilie vereint hohe Wohnqualität mit langfristiger Wertstabilität und eignet sich ideal als Vorsorge- und Investmentobjekt.

Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen modernen, offenen Wohn-Essbereich, der ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Hochwertige Details wie elektrische Rollos sowie ein gemütlicher Schwedenofen unterstreichen den Wohnkomfort.

Eckdaten im Überblick:

• • Wohnfläche: ca. 124 m²
  • Gartenfläche: ca. 184 m²
  • Großer Keller mit 2 geräumigen Räumen
  • Carport, zusätzlicher Abstellplatz & Abstellraum
  • Absolute Ruhelage mit sehr guter Anbindung an Graz

Besonderes Investment-Highlight:

Auf der Liegenschaft besteht ein befristetes Wohnrecht (2025–2035). Dadurch erwerben Sie dieses hochwertige Reihenhaus deutlich unter dem Marktwert zum attraktiven Kaufpreis von € 289.000,-.

Eine seltene Gelegenheit für Anleger mit Weitblick – ideal für spätere Eigennutzung oder nachhaltigen Vermögensaufbau.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• • Vorraum
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Schwedenofen im Wohnbereich

Obergeschoss:

• • Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC
  • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon

Keller:

• • 2 sehr großzügige Kellerräume

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein geräumiges Reihenhaus zu außergewöhnlich günstigen Konditionen zu erwerben – vergleichbare Angebote sind kaum am Markt zu finden.

Für Detailinformationen zum Wohnrecht, weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Graz Nord- Gratkorn