Kalsdorf: Zweifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten in Ruhelage beim Murradweg

In einer ruhigen Seitengasse des Murradweges R2 (Kalsdorf Richtung Wildon) liegt dieses neuwertige, erst 2011 errichtete Zweifamilienhaus mit gesamt ca. 180 m2 Wohnfläche und etwa 760 m2 Grund.

Hier kann man als Käufer entweder eine Einheit vermieten, oder im OG wohnen und im EG sein Büro einrichten.

Die beiden Hausetagen sind getrennt voneinander von außen begehbar und mit fast identischen Grundrissen:

Jeweils ein großes Wohnesszimmer mit offener Komplettküche und Zugang zum südseitigen Balkon bzw.Terrasse, 2 Schlafzimmer jeweils mit angrenzendem eigenem Bad (1x Wanne und WC, 1x Dusche und WC gleichzeitig Gäste-WC), im Obergeschoss gibt es noch einen begehbaren Schrankraum beim größeren Schlafzimmer (im EG von außen begehbarer Technikraum), wodurch die Wohnung im OG etwas größer ist, als die Wohnung im EG.

Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit integriertem Lagerraum für Pellets, ein Garten mit aufgestelltem Pool, sowie ein Gartenhäuschen mit 2 Abstellräumen und überdachtem Sitzplatz, der zu gemütlichen Grillabenden im Sommer einlädt.

Im EG gibt es einen von außen begehbaren Technikraum mit Pelletsheizung, sowie eine optionale alternative Elektroheizung, Warmwassertank (WW-Kollektor am Dach).

Auf Wunsch der Eigentümer wird dieses Haus diskret und ohne Fotos und Adresse beworben, bitte um Verständnis...

bei konkreterem Interesse sende ich Ihnen gerne ein Expose´ (mit Fotos, aber zunächst noch ohne genaue Adresse) zu.

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 600, 620, 630 10 Min. zu Fuß