KLEINES HAUS auf kleinem Grund

84
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 1692254157
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€ 179.000€ 2.130,95/m²

Kurt Dimsity ImmobilientreuhandKurt Dimsity
User:in seit 04/2009
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Privatperson

Objektstandort

Bundesstraße, 8077 Thondorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Grundfläche
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3 % v. KP
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.130,95

Objektbeschreibung

Das einfach geplante, massiv erbaute Haus, liegt in zweiter Reihe zur Bundesstraße in Thondorf/Gössendorf. Es wurde in den letzten Jahren immer wieder instand gehalten. Trotzdem sind Renovierungen sinnvoll und teilw. auch notwendig. Vor allem die thermische Verbesserung!

Raumaufteilung:

EG: Küche ca. 10 m2, Wohnzimmer ca. 15 m2, Bad/WC , Vorraum und Stiegenaufgang.

DG: 3 Zimmer zwischen 10 und 13 m2, Vorraum und Stiegenabgang.

DURCHGANGSZIMMER!

Kein Keller! Angebautes Nebengebäude als Kellerersatz inkl. Tankraum.

Eine gewerbliche Nutzung als Büro etc. ist auch sehr gut möglich!

Lage

Sehr sonnige, aber nicht ruhige Lage! Ideale Verkehrsanbindungen!

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: G
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Ölheizung

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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1692254157 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 16:06 Uhr

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