LUXUS - VILLA IN TOP LAGE ZU VERKAUFEN

5,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1289575370
Bild 1 von 30 - Bild
Bild 2 von 30 - Bild
Bild 3 von 30 - Bild
Bild 4 von 30 - Bild
Bild 5 von 30 - Bild
Bild 6 von 30 - Bild
Bild 7 von 30 - Bild
Bild 8 von 30 - Bild
Bild 9 von 30 - Bild
Bild 10 von 30 - Bild
Bild 11 von 30 - Bild
Bild 12 von 30 - Bild
Bild 13 von 30 - Bild
Bild 14 von 30 - Bild
Bild 15 von 30 - Bild
Bild 16 von 30 - Bild
Bild 17 von 30 - Bild
Bild 18 von 30 - Bild
Bild 19 von 30 - Bild
Bild 20 von 30 - Bild
Bild 21 von 30 - Bild
Bild 22 von 30 - Bild
Bild 23 von 30 - Bild
Bild 24 von 30 - Bild
Bild 25 von 30 - Bild
Bild 26 von 30 - Bild
Bild 27 von 30 - Bild
Bild 28 von 30 - Bild
Bild 29 von 30 - Bild
Bild 30 von 30 - Bild
€ 1.999.999€ 4.576,66/m²

Immo - Kollektiv
Immo - Kollektiv

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter24
KontaktPhilipp Degen

Objektstandort

8141 Unterpremstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Grundfläche
    914 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Nutzfläche
    437 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.999.999
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.576,66

Objektbeschreibung

Immo-Kollektiv bietet  Ihnen  eine absolute  Traum-Villa zum Erwerb an. 

Hier vereinen sich, eine architektonische Meisterleistung, eine begehrte Lage und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. 
Dieses Haus ist in kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein Statement. 
Ein Rückzugsort mit Charakter und einer Ausstrahlung welches einen ins Schwärmen bringt. 

Zeitlose moderne Linien, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die sowohl
repräsentativ als auch wohnlich ist. 


Innen wie auch außen ist die Liebe zum Detail spürbar 

Ein Zuhause mit beeindruckender Raumhöhe  und unvergesslichem Wohngefühl 

Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich, unter den hohen Decken des Essbereichs oder im ruhig gelegene Schlafbereich
jeder Raum strahlt Ruhe, Eleganz und Großzügigkeit aus.



Mit der neuesten SMART-Home-Technologie ausgestattet bietet dieses Haus ein  Wohngefühl, welches weit über das Gewohnte hinausgeht. 
Steuern Sie Licht, Heizung, Beschattung und Multimedia bequem per APP 


 


 


ZUSAMMENFASSUNG: 


  • BJ 2021 
  • 437m2 Nutzfläche 
  • 114m2 Keller mit Fußbodenheizung 
  • 991m2 Grundstücksgröße 
  • Ziegel Massiv 
  • hochwertige Fließen aus Spanien 
  • Fußbodenheizung und Wandheizung 
  • hochwertige Küche inkl. Geräte 
  • Vollwärmeschutz (16cm) 
  • elektrische Raffstore 
  • höchste Qualität in Planung und Bau 
  • Vollaluminium - Fenster 
  • Klima
  • Salzwasserpool 
  • Photovoltaik 
  • Smarthome 
  • TOP LAGE 
  • viel Platz 



Detailliertere Unterlagen erhalten Sie gerne unter 
office@immo-kollektiv.at 
0664 9148861 




WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN 



Lage

Unterpremstätten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <9500m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <2000m
Post <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach
  • Smarthome System vorhanden
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 31.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Immo - Kollektiv
Immo - Kollektiv

Unternehmen


Adresse
Autaler Straße 228074 Raaba
KontaktPhilipp Degen
Referenz ID8365/303
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1289575370 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 14:50 Uhr

! Anzeige melden