Modernes ECK-REIHENHAUS mit 259 m² Garten | 4 Zimmer | 2 Bäder

Modernes ECK-REIHENHAUS in Fernitz...

Wer ein Haus mit eigenem Garten sucht, und auf die Vorteile eines modernen Neubauprojekts nicht verzichten möchte, sollte sich dieses Zuhause in Fernitz genauer ansehen.

Das Eck-Reihenhaus vermittelt auf zwei Wohnebenen echtes Hausgefühl: rund 96 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Bäder und vor allem außergewöhnlich viel privater Freiraum. Rund 259 m² Eigengarten, eine großzügige Terrasse und ein zusätzlicher Balkon schaffen Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Durch die Ecklage und den großzügigen eigenen Außenbereich hebt sich diese Einheit besonders hervor.

Das Haus befindet sich bereits kurz vor der Fertigstellung und kann gerne besichtigt werden.

DAS BESONDERE AN DIESEM ZUHAUSE

Hausgefühl auf zwei Ebenen

Die Aufteilung über zwei Geschosse sorgt für eine angenehme Trennung der verschiedenen Lebensbereiche.

Mit vier Zimmern und zwei Bädern eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice unter einem Dach verbinden möchten.

259 m² eigener Garten – Freiraum direkt vor der Tür

Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 259 m².

Ob Spielfläche für Kinder, Gartenlounge, Hochbeete, Grillplatz oder einfach viel Grün rund um das eigene Zuhause – hier gibt es ausreichend Raum für ganz unterschiedliche Vorstellungen.

Die ca. 16,8 m² große Terrasse bildet dabei die direkte Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.

Zusätzlich steht im Obergeschoss ein ca. 10,5 m² großer Balkon zur Verfügung.

AUF EINEN BLICK:

• ca. 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

• 4 Zimmer

• 2 Bäder

• ca. 259 m² Eigengarten

• ca. 16,8 m² Terrasse

• ca. 10,5 m² Balkon

• Ecklage

• Erstbezug

• kurz vor Fertigstellung

• moderner Ausstattungsstandard

• Parkettböden / Landhausdiele Eiche

• Fußbodenheizung

• Luftwärmepumpe

• Photovoltaikanlage optional

• energieeffiziente Bauweise

• Autoabstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

MODERN WOHNEN – ZEITGEMÄSS VERSORGT

Auch technisch ist das Zuhause auf modernes und energieeffizientes Wohnen ausgerichtet.

Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

Damit verbindet das Objekt den Wunsch nach einem Zuhause mit Garten mit zeitgemäßer Haustechnik und einem modernen Neubau-Standard.

BEREITS JETZT BESICHTIGEN

Das Eck-Reihenhaus befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann bereits besichtigt werden.

Erleben Sie vor Ort, wie viel Hausgefühl zwei Wohnebenen, der großzügige Eigengarten und die verschiedenen privaten Außenflächen bieten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

FERNITZ BEI GRAZ

Fernitz verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit in Richtung Graz.

Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die gerne etwas außerhalb der Stadt wohnen möchten, Graz im Alltag aber weiterhin gut erreichen wollen.