Neubau in Hitzendorf!!!

125
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1735317271
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€ 596.000€ 4.768,00/m²

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Objektstandort

8151 Hitzendorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    400 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    17 m²
  • Garten
    400 m²
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 596.000
Maklerprovision: 3% +20% Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.768,00

Objektbeschreibung

Das 2024 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Einrichtung .Auf drei Etagen verteilt sich die Gesamtnutzfläche von 206m2,ergänzt durch einen 17m2 großen Balkon und eine 23m2 große Terrasse. Der Garten bietet zusätzlich einen Freiraum. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche ,Parkettöden, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie einen Keller. Für Fahrzeuge stehen 4 bis 6 Stellplätze inklusive Garage zur Verfügung.

Lage

Dieses moderne Doppelhaus in Zentraler Lage in Hitzendorf(8151) bietet 206m2 WNfl. Wohnfläche .Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer,2 Bäder, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Garage, Terrasse, Garten . Die sonnige Lage und die Busverbindung nach Graz in der nähe sind weitere Vorzüge.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,5
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Oberberg 688151 Hitzendorf
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willhaben-Code: 1735317271 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 11:55 Uhr

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