Neubauprojekt in Feldkirchen bei Graz - Reihenhäuser mit Wohnkomfort, Grünflächen & perfekter Verkehrsanbindung! - VERKAUFSSTART
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche114,49 m²
- Verfügbar2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten99,53 m²
- Terrasse13,38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Feldkirchen bei Graz - nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt - entsteht in zweiter Reihe ein modernes Reihenhaus - Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Die durchdachte Planung auf zwei Geschoßen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und Eigengärten zur privaten Nutzung.
Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Fernwärmeversorgung sowie eine Photovoltaik-Anlage, die zur Abdeckung des Allgemeinstroms beiträgt.
Die Highlights im Überblick
* Nur 4 exklusive Reihenhäuser
* Großzügige Wohnnutzflächen von rund 114 m²
* Optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG + OG)
* Eigengärten mit bis zu knapp 100 m² Fläche
* 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit + Besucherstellplätze
* Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
* Fernwärmeanschluss für effiziente Wärmeversorgung
* Abstellraum im Außenbereich inkludiert
Top-Lage in Feldkirchen - ruhig, gut angebunden & stadtnah
Die Adresse Triesterstraße 105-107 bietet hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung:
* Restaurants & Nahversorger: in unmittelbarer Nähe
* Autobahn A2 (Auf-/Abfahrt Feldkirchen bei Graz): in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Bushaltestelle: nur ca. 80 Meter entfernt (Linie 600, 620, 630, N5) (ÖGK, Puntigam Bahnhof, Kalsdorf, Fernitz, Wildon, Leibnitz)
* Graz-Stadtgrenze: in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar
Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung in die Stadt.
Jetzt unverbindlich anfragen!
Sie möchten mehr über dieses attraktive Neubauprojekt in Feldkirchen erfahren? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé sowie Informationen zu Besichtigungsterminen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - telefonisch oder per E-Mail!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <6000m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 13,38 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 99,53 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,8
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Neubauprojekt in Feldkirchen bei Graz - Reihenhäuser mit Wohnkomfort, Grünflächen & perfekter Verkehrsanbindung! - VERKAUFSSTART
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche114,49–114,59 m²
- Preis€ 465.000–474.500
- StatusIn Bau/Planung
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden