Neuwertige Doppelhaushälfte (Bj. 2022) in Hitzendorf mit Carport, Pool, PV uvm.

Familienfreundliches Reihenhaus in Hitzendorf – modern, neuwertig & bezugsbereit

In ruhiger Lage erhöhter Lage von Hitzendorf erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2022) mit rund 193 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen – perfekt für Familien, die modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung schätzen.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Gäste‑WC.

Der umzäunte Garten mit beheiztem Pool (Wärmepumpe) schafft ein ideales Umfeld und entspannte Stunden im Freien.

Ein Carport, Keller mit Technikraum, Klimaanlage im OG, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und eine PV‑Anlage (5 kW Huawei) sorgen für effizienten und komfortablen Alltag.

Ausstattung im Überblick

• Neubau 2022
• 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
• 455 m² Grundstück
• Großzügige Wohnküche mit Einbauküche (ElektraBregenz)
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder mit WC + Gäste‑WC
• Beheizter Pool
• Klimaanlage im OG
• 3‑fach verglaste Fenster
• Vinyl- & Fliesenböden
• PV‑Anlage 5 kW Huawei
• Glasfaseranschluss bezahlt, in Vorbereitung
• Möblierung gegen Ablöse möglich

Fazit

Ein modernes, energieeffizientes Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz und einem traumhaften Außenbereich. Bezugsbereit – perfekt für Familien, die Qualität und Komfort suchen.

Lage

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Anbindung nach Graz und ins Ortszentrum Hitzendorf. Ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und Alltagserleichterung kombinieren möchten.

Schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrswege: Die A9 sowie die A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten optimale Anbindung nach Graz, Seiersberg, Voitsberg und in Richtung Wien bzw. Slowenien.

Perfekt für Pendler und Familien, die Ruhe genießen möchten, ohne auf Mobilität zu verzichten.