Perfekte Ruhelage mit Traumaussicht bei Graz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche1.167 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Garten1.000 m²
- Terrasse27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Traumaussicht in Vasoldsberg!
Dieses Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage. Es bietet eine perfekte Aussicht bis zum Schöckl in absoluter Ruhelage und dennoch beste Infrastruktur!
Der großzügig gestaltete offene Wohnbereich sowie die großzügige Terrasse bieten nicht nur sehr viel Platz sondern auch eine perfekte Aussicht mit Ganztagssonne. Auch im Winter kann man neben dem Kachelofen verweilend die Aussicht genießen.
Großer offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Galeriezimmer. Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken.
An diesem Haus fehlt noch der Außenputz sowie verschiedene Details wie eine Wendeltreppe welche je nach Geschmack zu vollenden sind.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung welche durch eine Gastherme beheizt wird sowie über eine Solaranlage. Alle Anschlüsse, Gas, Wasser, Strom, Internet sind bereits installiert. Zusätzlich gibt es einen Brunnen für die Gartenbewässerung.
Eine Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und mehr.
Das Grundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 liegt in einer reinen Wohngegend und weist beste Infrastruktur - Supermärkte, Gastronomie, Busverbindung etc. auf.
Die schönste Wohngemeinde von Graz-Umgebung bietet Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze und vieles mehr.
Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber
www.immobilien.st, hannes.huber@dmh.co.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 27 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Solarheizung
Flächen
- Gartenfläche: 1000 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 104 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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