Ruhiges Einfamilienhaus mit Panoramablick und großem Grundstück - mit optionalem Sanierungskonzept!

In wunderschöner Ruhelage am Haselsdorfberg, nur rund 15 Fahrminuten von Graz entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick.

Das Haus bietet einen lichtdurchfluteten Wintergarten, eine Sauna sowie eine unterirdische Doppelgarage.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und verfügt über einen ebenerdigen Gartenbereich nördlich des Hauses mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial

Die Immobilie befindet sich in deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Heizung und Elektrik müssen vollständig erneuert werden. Im Keller bestehen Feuchtigkeitsschäden, die Wohnräume sind stark abgenutzt und nicht mehr zeitgemäß ausgestattet.

Kaufpreis im bestehenden IST-Zustand: € 390.000

Optional: Umfassende Sanierung zum Fixpreis

Alternativ steht ein ausgearbeitetes Sanierungskonzept der Firma konfy zur Verfügung.

Gesamtfixpreis inklusive Hauskauf und Sanierung laut Konfigurationsblatt: € 619.940

Das Konzept umfasst unter anderem:

• Erneuerung von Heizung und Elektrik
• Kellersanierung und Trockenlegung
• Grundrissanpassungen
• Erneuerung der Sanitärbereiche
• Neue Böden, Innentüren und Malerarbeiten

Die Gestaltung kann im Rahmen der angebotenen Konfigurationsmöglichkeiten an individuelle Wünsche angepasst werden. Etwaige Sonderwünsche werden gesondert vereinbart.

Das detaillierte Sanierungskonzept samt Ausstattungsvarianten und Leistungsumfang wird bei Interesse gerne zugesandt.

Die Firma konfy ist zudem bei Besichtigungen persönlich anwesend und beantwortet Fragen zu Sanierung, Ausstattung, Kosten und Umsetzung.

Ob Sanierung in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung – hier haben Sie die Wahl!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!

8144 Haselsdorfberg, Ruhelage