Sonniges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche118 m²
- Grundfläche815 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1997 errichtete Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 815 m². Die praktische Raumaufteilung, der Vollkeller und die vielseitigen Außenbereiche schaffen beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung. Der Abstellraum im Obergeschoss wird über eine elektrische Heizpaneele beheizt.
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Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit Terrasse, Pavillon, Balkon und Gartenhütte. Ob entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder erholsame Momente im eigenen Garten - hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobenraum, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, separates Zimmer, Badezimmer und WC.
Obergeschoss: Flur, großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, großer Abstellraum (ca. 20 m²) sowie ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.
Kellergeschoss: Vorraum, Waschraum, Sportraum, Vorratsraum, Heizraum und Tankraum.
Ausstattung und Highlights
- Vollunterkellerung
- Sonniges Grundstück
- Gemütliche Terrasse
- Pavillon im Garten
- Balkon
- Doppelgarage
- Gartenhütte
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Ob für Familien, Hobbyliebhaber oder alle, die sich ein Zuhause mit Garten wünschen - diese Immobilie bietet viel Platz, einen attraktiven Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <5500m
Autobahnanschluss <6500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1000m
Post <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 79 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-04-19
- Energiepass HWB: 131.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1997
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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