Traumhaus in absoluter Traumlage - provisionsfrei

116
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1601789272
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€ 570.924€ 4.921,76/m²

Zukunftswohnen - Pichler Wohnbau GmbH
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KontaktMarita Ritl

Objektstandort

Präbachweg 244, Haus 6, 8063 Höf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grundfläche
    783 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Haus 6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
    816 m²
  • Terrasse
    30,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 570.924
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.921,76

Objektbeschreibung

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH IHREM TRAUMHAUS?


In absolut ruhiger und naturnaher Lage, nur rund 10 Minuten von Graz entfernt, entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit insgesamt neun modernen Einfamilienhäusern.


Aktuell sind noch sieben Häuser verfügbar.


Die stilvoll geplanten Einfamilienhäuser bieten rund 116 m² Wohnfläche und überzeugen mit einem durchdachten Raumkonzept, das modernes Familienleben perfekt widerspiegelt.


Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Holzterrasse und dem eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet.


Besonders hervorzuheben sind die liebevoll integrierten Holzelemente, die dem gesamten Haus eine warme und natürliche Wohnqualität verleihen.


Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein großzügiger Technik- und Wirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Haustechnik, Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.


Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC – perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien oder Menschen mit Platzbedarf.


Auch im Außenbereich überzeugt das Wohnkonzept bis ins Detail:

Jedes Haus verfügt über ein Doppelcarport mit zusätzlichem großzügigem Abstellraum – praktisch, komfortabel und ideal für Fahrräder, Gartengeräte, als Hobbyraum, oder vieles mehr.


Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Materialien schafft ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.


Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie unser wunderschönes Musterhaus (Haus 9). Erleben Sie vor Ort, wie sich modernes Wohnen in natürlicher Holzbauweise anfühlen kann.


Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Fragen rund um Finanzierung oder Fördermöglichkeiten gerne persönlich zur Seite – gemeinsam verwirklichen wir Ihren Wohntraum.


Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen.

Lage

Top Lage in Eggersdorf bei Graz!


Alles in Reichweite:


  • Kindergarten, Volksschule und Hauptschule
  • Nahversorger, Bäckerei, Cafés etc. im Zentrum
  • Zentrum Eggersdorf in 10 Autominuten erreichbar
  • Postamt, Banken, Geschäfte im Zentrum


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Zukunftswohnen - Pichler Wohnbau GmbH
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Adresse
Flöcking 28200 Gleisdorf
KontaktMarita Ritl
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1601789272 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 08:45 Uhr

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