WERNDORF: NEU! Moderne Häuser von KOHLBACHER

142 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1546074918
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€ 543.118€ 3.824,77/m²

KOHLBACHER GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Jägerweg 3BA, 8402 Werndorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    142 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 543.118
Maklerprovision: KEINE
Zusatzinformation: Preisbeispiel, exkl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.824,77

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in WERNDORF - Doppel- & Reihenhäuser im 3. Bauabschnitt


KOHLBACHER errichtet in Werndorf am Jägerweg, wieder moderne Doppel- & Reihenhäuser in ausgesprochen sonniger Lage.


Zum Verkauf stehen Häuser mit ca. 117, 125 bzw. 142 m² Wohnnutzfläche, jeweils mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon. Alle Häuser sind voll unterkellert und bieten somit zusätzlichen Stauraum.


Schlüsselfertige Ausstattung

Die Häuser werden komplett schlüsselfertig übergeben – inklusive Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenständen, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank. Ausstattungswünsche können noch bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden.


Erweiterte Standardausstattung bereits inkludiert:

Rollläden (balkon- & terrassenseitig)

Fußbodenheizung

Photovoltaikanlage

Doppelcarport je Haus

Wirtschaftswaschbecken im Keller

Abstellbox


Beheizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.


Fixpreis – volle Kostensicherheit!


Kaufnebenkosten

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

1.980 Euro für die Kaufvertragserrichtung

Keine Maklerprovision


Jetzt informieren und ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren!


Kontakt:

Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang

[email protected]

Tel. 03854/6111-6


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

KOHLBACHER GmbH
KOHLBACHER GmbH

Unternehmen


Adresse
Schwöbing 81-838665 Langenwang
Referenz IDHaus 41
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1546074918 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:20 Uhr

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