Zweifamilienhaus ~300 m² Wohnfläche - Höhenlage mit Aussicht - teils revitalisiert

300 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1400076793
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€ 550.000€ 1.833,33/m²

Opernhaus Immobilien
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KontaktSiegried Apflauer

Objektstandort

Am Pichlergrund, 8075 Hart bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    1.060 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: lt. MVO
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.833,33

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus

Fertigstellung für Umbau und Modernisierung nötig


Grundstück: 1.060 m²


leichter Südhang, Ganztagessonne



Haus: Wohnfläche gesamt ~300 m²


Das Bestandshaus wurde bereits zum Teil renoviert und in ein Zweifamilienhaus umgestaltet.


Ihr großer Vorteil ist hier dass Sie die Vollendung des Umbaues ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedürfnis vollenden können.


Eine Wohnebene im Erdgeschoß, plus 60 m² Terrassen

Eine Wohnebene im Obergeschoß, mit 31 m² Terrasse


Eingang separat von außen in jede Wohnebene


Komplett unterkellert und ausgebaut


Infrastruktur:

alles im nahen Umfeld,

Öffi in Gehweite

Lage


Höhenlage mit Aussicht


Ruhelage in einer kleinen, heimeligen Sackgasse


Auf einer Anhöhe situiert, ganztägig besonnt, mit Ausblick auf die Panorama-Landschaft,

umsäumt von gepflegten Villen, Natur und angrenzenden Wäldern

Sonstiges

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Dann fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé mit allen Details, Grundrissen, genaue Beschreibung und weiteren Fotos an.


Gerne gebe ich Ihnen auch weitere Auskünfte per Telefon. 0664 41 42 857.


Ich freue mich auf eine baldige Kontaktaufnahme.


Siegried Apflauer

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 119
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Rannachstraße 2418046 Graz
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willhaben-Code: 1400076793 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:30 Uhr

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