Zweifamilienhaus mit modernem Komfort zu kaufen oder tauschen

Dieses umfassend sanierte Zweifamilienhaus steht zum Verkauf oder Tausch und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren. Beide Einheiten sind derzeit vermietet.

Untere Wohneinheit (TOP 1)

Die untere Wohneinheit verfügt über 152,12 m² und insgesamt 4 Zimmer und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das weitläufige Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Wintergarten bietet einen traumhaften Blick in den Garten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Entfaltung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Pool, der für Erholung und Freizeitvergnügen sorgt.

Obere Wohneinheit (TOP 2)

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss umfasst 102,70 m² und verfügt ebenfalls 4 Zimmer. Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ausgeklügelte Raumaufteilung sorgt für genügend Rückzugsorte und individuellen Freiraum. Ein besonderes Merkmal dieser Wohneinheit ist die großzügige Terrasse mit rund 64 m², die reichlich Sonnenstunden bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und wird den ganzen Tag über von der Sonne bestrahlt. Es bietet ideale Bedingungen für Gartenliebhaber.

Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur ein ideales Zuhause für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Anleger, die von den beiden separaten Wohneinheiten profitieren möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Feldkirchen, einer charmanten Gemeinde südlich von Graz. Feldkirchen besticht durch seine ideale Lage, die sowohl Ruhe und Erholung bietet als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Graz gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge und Radtouren entlang der Mur sowie entspannende Stunden in den nahegelegenen Grünanlagen. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zur Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr, macht Feldkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Infrastruktur/ Entfernungen
Nahversorgung
Supermarkt < 1.500m
Einkaufszentrum < 7.000m

Gesundheit
Arzt < 2.300m
Apotheke < 2.400m
Krankenhaus < 6.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten < 400m
Volksschule < 2.300m
Mittelschule < 2.300m

Sonstiges
Geldautomat < 1.500m
Bank < 1.500m
Post < 2.400m
Polizei < 2.400m

Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 6.000m
Bahnhof < 750m
Flughafen < 1.000m