Bemerkenswertes Wohnhaus mit kompakter Größe in Graz-Straßgang
85 m²
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1843973528
€ 399.000€ 4.694,12/m²
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Unternehmen
KontaktThomas Kormann
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8054 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundfläche581 m²
- Zimmer2
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon5,4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.694,12Objektbeschreibung
Dieses charmante, architektonisch bemerkenswerte Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraßenlage von Graz-Straßgang ist ideal für zwei bis drei Personen konzipiert und bietet eine unkomplizierte Wohnsituation - ähnlich wie in einer Wohnung, jedoch mit allen Vorzügen eines eigenen Hauses. Dank seiner kompakten Beschaffenheit und des kleinen, pflegeleichten Gartens genießen Sie hier maximalen Wohnkomfort bei minimalem Arbeitsaufwand.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,40 m²
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
Flächen
- Kellerfläche: 28 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 129,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1993
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: e (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 399000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 399000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 11970,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 14364,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 129
HWB Energieklasse: d
fGEE: 2,75
fGEE Energieklasse: e
Heizung: SonstigePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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willhaben-Code: 1843973528 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 15:25 Uhr
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