Gedersberg - Ruhelage mit Fernblick und direkter GVB-Anbindung
220 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1047405868
€ 695.000€ 3.159,09/m²
Objektstandort
8054 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundfläche2.000 m²
- Zimmer6
Preisinformation
Kaufpreis€ 695.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.159,09Objektbeschreibung
Gedersberg – Ruhelage mit Fernblick und direkter Graz-Anbindung
223 m² Nutzfläche | ca. 2.000 m² Grundstück | Privatverkauf – keine Maklerprovision
Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Gedersberg vereint Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe auf seltene Weise. Das Haus liegt in einer Sackgasse bzw. reinen Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr und bietet ganztägige Sonne sowie einen unverbaubaren Fernblick.
Keine unmittelbaren Nachbarn grenzen direkt an das Grundstück – ein seltenes Maß an Ruhe und Freiheit, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Die GVB-Anbindung mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das gepflegte Haus mit rund 223 m² Nutzfläche auf ca. 2.000 m² Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten – vom sofortigen Einzug über eine Modernisierung bis hin zum individuellen Umbau nach eigenen Vorstellungen.
Highlights:
• ca. 223 m² Nutzfläche
• ca. 2.000 m² Grundstück
• unverbaubarer Fernblick
• Ganztagssonne und Süd-/Westhang
• Sackgasse / Anrainerstraße
• keine direkten Nachbarn an den Grundstücksgrenzen
• Doppelgarage und Stellplätze
• Luftwärmepumpe, PV-Anlage und Klimaanlagen
• leicht modernisierbar oder umfassend umbaubar
• Lauf- und Wanderwege direkt vor der Haustüre
• direkte GVB-Anbindung nach Graz
• ruhig und dennoch stadtnah
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
Besichtigungen nach Vereinbarung.
223 m² Nutzfläche | ca. 2.000 m² Grundstück | Privatverkauf – keine Maklerprovision
Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Gedersberg vereint Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe auf seltene Weise. Das Haus liegt in einer Sackgasse bzw. reinen Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr und bietet ganztägige Sonne sowie einen unverbaubaren Fernblick.
Keine unmittelbaren Nachbarn grenzen direkt an das Grundstück – ein seltenes Maß an Ruhe und Freiheit, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Die GVB-Anbindung mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das gepflegte Haus mit rund 223 m² Nutzfläche auf ca. 2.000 m² Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten – vom sofortigen Einzug über eine Modernisierung bis hin zum individuellen Umbau nach eigenen Vorstellungen.
Highlights:
• ca. 223 m² Nutzfläche
• ca. 2.000 m² Grundstück
• unverbaubarer Fernblick
• Ganztagssonne und Süd-/Westhang
• Sackgasse / Anrainerstraße
• keine direkten Nachbarn an den Grundstücksgrenzen
• Doppelgarage und Stellplätze
• Luftwärmepumpe, PV-Anlage und Klimaanlagen
• leicht modernisierbar oder umfassend umbaubar
• Lauf- und Wanderwege direkt vor der Haustüre
• direkte GVB-Anbindung nach Graz
• ruhig und dennoch stadtnah
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Lage
• unverbaubarer Fernblick
• Ganztagssonne und Süd-/Westhang
• Sackgasse / Anrainerstraße
• keine direkten Nachbarn an den Grundstücksgrenzen
• Ganztagssonne und Süd-/Westhang
• Sackgasse / Anrainerstraße
• keine direkten Nachbarn an den Grundstücksgrenzen
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willhaben-Code: 1047405868 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 13:35 Uhr
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