Geräumiges, großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Sehr gute Lage!

239
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1145961788
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€ 550.000Kaufpreis

A-Immo OG / Schadl & Maier
A-Immo OG / Schadl & Maier

Unternehmen


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KontaktErwin Maier

Objektstandort

8055 Puntigam, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    239 m²
  • Grundfläche
    1.085 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20%Ust.
Zusatzinformation: Preis ist Verhandlungsbasis, Provision 3% zzgl. 20% Ust.

Objektbeschreibung

Schönes, großes Ziegel-Massivhaus mit Terrasse Garage und gepflegter Außenanlage.

Das Haus hat zwei separate Eingänge, wurde circa 1970 errichtet und circa 1999 wurde das Dachgeschoß mit voller Wohnfläche ausgebaut. Ebenso wurde circa 2012 die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen. Mit der Wohnfläche von circa 239m², zusätzlicher Nutzfläche von circa 142m² des Kellers und einer sehr guten Raumaufteilung bietet Ihnen diese Immobilie sehr viel Spielraum zum Wohnen. Im großzügigen offenen Wohn-Esszimmerbereich, im Erdgeschoss und Dachgeschoß, kann man sich ausbreiten und eine sehr gute Wohnqualität genießen. Zudem befindet sich das Haus auf einem wertvollen, großzügigem ebenen Sonnengrund mit circa 1085m², worauf sich auch eine kleine Wohlfühloase befindet.

Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der herrliche, ebene Sonnengrund mit circa 1085m² Fläche und die liebevolle Gartengestaltung. Hier finden Sie Raum für Ihre persönliche Entfaltung und die Verwirklichung Ihrer Gartenträume.

Die öffentliche Anbindung und eine sehr gute Infrastruktur im Umfeld ergänzen dieses Angebot.

Lage

Ruhige sonnige Sackgassenlage im Siedlungsgebiet, maximal 5 Autominuten zur Autobahn.

Sonstiges

u.a. Geräumiger Keller /Einbauküche im EG und DG / ein Badezimmer im Erdgeschoß / ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoß / Terrasse / Garage zusätzliche Parkplätze, usw.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
fGEE: 2,56

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

A-Immo OG / Schadl & Maier
A-Immo OG / Schadl & Maier

Unternehmen


Adresse
Straden 118345 Straden
KontaktErwin Maier
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz IDA-Immo 4541
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willhaben-Code: 1145961788 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 21:30 Uhr

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