GRAZ-LIEBENAU! SOFORT BEZIEHBAR: Modernes Reihenhaus von KOHLBACHER mit KÜCHE

EXKLUSIVE SOFORT BEZIEHBARE REIHENHÄUSER IN GRAZ-LIEBENAU!

KOHLBACHER hat in der Leifhelmgasse in Graz-Liebenau moderne und hochwertig ausgestattete Reihenhäuser errichtet.

Derzeit werden noch Reihenhäuser mit 117, 129 bzw. 136 m² Wohnnutzfläche zum

Verkauf angeboten. Jedes Haus verfügt über einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon und bei Haus 1 sogar über eine zusätzliche Dachterrasse.

Alle Häuser sind zudem voll unterkellert und bieten somit zusätzlichen Stauraum.

Schlüsselfertige Ausstattung auf höchstem Niveau:

Die Häuser überzeugen mit einer hochklassigen, schlüsselfertigen Ausstattung, die

keine Wünsche offen lässt. Diese inkludiert Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenstände, Waschtischunterschränke und Spiegelschränke in Top-Qualität – alles perfekt aufeinander abgestimmt.

Zudem sind die Häuser 3, 4, 12, 13 sowie 14 bereits mit einer Marken-Komplettküche inkl. E-Geräten ausgestattet.

Erweiterte exklusive Standardausstattung – bereits inklusive:

·       Rollläden für optimalen Sonnenschutz

·       Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum

·       Wirtschaftswaschbecken im Keller für zusätzlichen Komfort

·       Praktische Abstellbox für Ihre Outdoor-Ausrüstung

Jedes Haus mit eigenem Grundstück und Carportabstellplatz:

Jedes Reihenhaus verfügt über ein eigenes Grundstück, einen Carportabstellplatz, einen Balkon und eine Terrasse (bzw. zusätzliche Dachterrasse bei Haus 1). Die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen und bieten Ihnen Zugang zu Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und der Verkehrserschließung.

Fertigstellung:

Die Häuser wurden im April 2025 fertiggestellt und können ab sofort besichtigt werden!

Fixpreis - volle Kostensicherheit!

Kaufnebenkosten:

·       3,5% Grunderwerbsteuer

·       1,1% Grundbucheintragungsgebühr

·       € 1.600,- für die Kaufvertragserrichtung

·       Keine Maklerprovision!

Fordern Sie kostenloses Prospektmaterial mit allen Grundrissen und Preisen an

oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin.

Kontakt:

Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang

verkauf@kohlbacher.at

Tel. 03854/6111-6