Nur noch einziehen! Neuwertiges Einfamilienhaus in Graz-Webling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche127,32 m²
- Grundfläche390,24 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon28,53 m²
- Terrasse18,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept (mit PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe) zu einer Immobilie, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristig wirtschaftlich überzeugt.
In einer angenehm ruhigen Nebenstraße von Graz-Webling - unweit des LKH Graz-Süd gelegen - genießen Sie die Vorzüge eines einladenden Gartens und naturnahen Wohnens, ohne auf eine naheliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie einen Lebensraum, der urbane Erreichbarkeit mit der Lebensqualität eines grünen Wohnumfeldes verbindet.
Durch den hochwertigen Neubau-Standard profitieren Sie von einer zeitgemäßen, ziegelmassiven Bauweise, moderner Haustechnik und einem Wohnkomfort, mit besonderem Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Betriebskosten.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:28,53 m²
- Terrassenfläche: 18,86 m²
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 51,12 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: ab 01.11.2026
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: a++ (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 780000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 780000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 23400,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 28080,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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