ROSENBERG - SÜDHANG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche145 m²
- Grundfläche560 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 31.05.2026
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Terrasse63 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
MITTEN IM GRÜNEN - IN BESTER INNENSTADTLAGE
Das Grundstück befindet sich auf der "richtigen" Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können.
Das Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen und einer Tiefgarage mit 6 PKW-Abstellplätzen.
Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar:
Top 3 als allein stehendes Haus mit ~145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen
Das Projekt ist fertig gestellt. In Top 3 können die Oberflächen noch ausgewählt werden.
Lage
Grazer Bestlage auf der Südseite des Rosenbergs in einer absolut ruhigen Seitengasse.
Sonstiges
- Wohnhaus im WET
- knapp 3 m Raumhöhe im EG
- sehr großzügige Glasfronten mit großen Schiebeelementen
- Terrasse großzügig überdacht
- raumhohe Innentüren
- Deckenkühlung
- Smart Home Elektroinstallation
- ~ 60 eingebaute Deckenspots
- BORA Abzugssystem in der Küche vorbereitet
- Kragarmstiege mit Glasgeländer
- privater Pool
- sehr großer, vollwertig ausgebauter Keller mit 260 cm Raumhöhe und Fenster im Saunabereich
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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